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2017/12/19 (Tue)
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2010/11/23 (Tue)
不動産の購入を考えるならば、何よりも大切なことが資金計画です。
そしてあなたが現在購入することができる住宅の金額について知ることが大切です。
いくらくらいならば住宅ローンを受けることができるのか、返済が可能なのかこれを知っておくことが不動産を探す際に必要な情報となります。
自分がいくらくらいの買い物ができるのか検討がつかなければ、商品を選ぶことはできません。

このような人たちのために不動産会社各社や銀行などでは、住宅ローンシミュレーションができる情報ツールを用意しています。
不動産会社や銀行の相談窓口で試算してもらうのもいいですが、その前にある程度の目安を知るだけならばインターネット上のツールを利用して情報を入力すれば結果は簡単に知ることができます。
しかし気をつけなければならないことは、この際のシミュレーション結果はあくまでも試算であって、実際に契約するときにその通りの金額になるとは限りません。
利率などは常時変動しています。
必ず金融機関などに確認してから契約することが大切です。

各社が用意している住宅ローンシミュレーションにはいろんなタイプのツールが用意されていますから、自分達が使いやすいものわかりやすいものを利用すればいいと思います。
例えば自分達の年収から試算して購入可能物件額をだす方法や実際に買いたい物件が決まっている場合は物件金額からローンを試算する方法、将来の生活設計を考えて60歳まであるいは65歳までにローン返済をしたいなどと年齢から試算する方法などがあります。
これらをうまく活用して自分達がどれくらいの不動産を購入できるのか、ローンを借りることができるのか知ることから始めてください。






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